1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
江東区
81.3万円/㎡
前年比+18.0%
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秀和東陽町レジデンス
東京都江東区東陽五丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩4分
1972年築 / 8階建 / 151戸 / RC造
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価格偏差値
38.2
割高
推定相場価格より11.5%割高
相場
4,029万円
83.9万円/㎡
2,856
3,638
4,419
5,201
AI査定結果
推定相場価格
4,029万円
83.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,638万円〜4,419万円
75.8万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月16日
秀和東陽町レジデンス
4,490万円（93.5万円/㎡）/ 8階 / 48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は70.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 4,490万円 | 93.5万円 | 8階 | 48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/19 | 3,480万円 | 69.6万円 | 2階 | 50㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 4,190万円 | 87.3万円 | 8階 | 48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/04 | 2,980万円 | 62.1万円 | 8階 | 48㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/04/30 | 3,180万円 | 66.3万円 | 8階 | 48㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/04/20 | 2,780万円 | 64.4万円 | 6階 | 43.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 4,300万円 | 77.7万円 | 4階 | 55.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,580万円 | 79.6万円 | 2階 | 45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,080万円 | 71.3万円 | 3階 | 43.2㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/20 | 2,780万円 | 61.8万円 | 2階 | 45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,980万円 | 66.2万円 | 2階 | 45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 3,790万円 | 68.5万円 | 4階 | 55.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,478万円 | 72.5万円 | 6階 | 48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/15 | 2,650万円 | 61.3万円 | 4階 | 43.2㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 62.0万円 | 4階 | 43.2㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は92.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 秀和東陽町レジデンス 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅4分 | 4,490万円 | 93.5万円 | 48㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 151戸 | RC |
| 2025/12/08 | 新大橋永谷マンション 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 4,180万円 | 98.0万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 144戸 | SRC |
| 2025/07/31 | 秀和清澄レジデンス 江東区福住二丁目 | 清澄白河駅8分 | 5,010万円 | 89.2万円 | 56.16㎡ | 1LDK+S | 9階 / 12階建 | 北西 | 1973年 | 113戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/30 | マンションニュー清澄 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 5,480万円 | 96.8万円 | 56.6㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1975年 | 161戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 秀和深川森下町レジデンス 江東区高橋 | 清澄白河駅4分 | 4,080万円 | 84.4万円 | 48.32㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 156戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、江東区では18%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は江東区の平均と比較して15%割高です。
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1980年築 / 7階建 / 30戸 / SRC造